Written by אור סיטי נדל"ן בניצוחה של ענבל אור
את חברת אור סיטי נדל"ן הקימה ענבל אור, יזמית נדל"ן הנחשבת כשם דבר בתחומה. החברה הוקמה כחברה המספקת פתרון לצורך של רוכשי הדירות משכבת מעמד הבינים לדיור בר השגה בשנת 2005. לצד ענבל מכהנים בתפקידים בכירים בחברה אנשי מקצוע מובילים בתחומם, ויחד הם יוזמים, מניעים ומנהלים פרויקטים נדל"ניים שונים לצרכי מגורים והשקעה. מאז הקמתה ועד היום הקימה חברת אור סיטי נדל"ן מעל עשרים ושישה פרויקטים בתל אביב, גבעתיים ורמת גן, אזורי הביקוש המובילים בישראל.
ענבל אור
טרום הקמת חברה זו כיהנה ענבל אור במגוון תפקידים בחברות נדל"ן מובילות, והיא הובילה ביד רמה עשרות פרויקטים של בנייה פרטית, בניני יוקרה ועוד. ענבל נולדה וגדלה בבאר שבע, ועם השנים הפכה למובילה בתחומה, מוערכת ומוכרת בזכות מקצועיותה. כיום ענבל אור מתגוררת בעיר תל אביב, נשואה, ואמא לשלושה ילדים.
התפתחות בחברה
החברה, אשר החלה פועלת על בסיס מודל של קבוצות הרכישה, הינה חלק מקבוצה אשר הלכה והתפתחה עם השנים מאז הקמתה. בשנת 2011 הקימה ענבל אור את חברת אור סיטי הנדסה. תחת אחריותה של חברה זו נכללו פרויקטים בתחום ההנדסה, לרבות ניהול ופיקוח. את החברה מאיישים אנשי המקצוע מתחומי ההנדסה המובילים בתחומם, והם אחראיים על קידום הפרויקטים באמצעות קשר יום יומי עם נציגי הרשויות, חברות הפיקוח, וועדי רוכשים והמתכננים.
מודל יזמות קבוצתית של חברת אור סיטי נדל"ן
מודל יזמות קבוצתית, פיתוח של היזמית ענבל אור והבעלים של חברת אור סיטי נדל"ן מספק לרוכשי הדירות את האפשרות ליהנות מחיסכון כספי ברכישת דירות, באמצעות רכישה משותפת. מודל זה מציב סטנדרטיים חדשים בכל תחום הנדל"ן והוא שדרוג של מודל קבוצות הרכישה. המודל נותן מענה לשתיים מהבעיות המרכזיות שהתגלו במודל קבוצות הרכישה, והוא מאפשר ודאות בנושא מועד סיום הפרויקט ועלותו.
תמ"א 38
תחום נוסף בו עוסקת חברת הנדל"ן הוא פרויקטים של תמ"א 38. פרויקטים אלו מאפשרים התפתחות והתחדשות של מבנים עירוניים, ויצירת דיור בר השגה. תמ"א 38 מאפשר מגורים בטוחים יותר, עמידים בפני מפגעים שונים, תוספת גודל לנכס והשאת ערך הדירה כולה. חברת אור סיטי משמשת כנציגת הדיירים בפרויקטים מסוג זה לכל אורך הדרך מול הגופים הרלוונטיים השונים.
בתהליכים סדורים ומנוהלים, ותוך מקצועיות רבה, הצליחה חברת הנדל"ן ביישום מגוון רחב של פרויקטים מסוג תמ"א 38 בכל אזורי הביקוש הגבוה במרכז הארץ. מחלקת תמ"א 38 של חברת אור סיטי נדל"ן הגדירה לעצמה כיעד מוביל למקסם עבור הדיירים את כלל התועלות: ליווי צמוד ומקצועי לפרויקט, תכנון ועיצוב אדריכלי מוביל, בנייה באיכות הגבוהה ביותר, לוחות זמנים אשר ניתן לעמוד בהם ולהתחייב לגביהם ושירות לקוחות מהמעלה הראשונה.
